1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.0%
大阪市浪速区
46.4万円/㎡
前年比+8.8%
ヴォンジョルノ難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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4階 / 25.86㎡の場合
相場
1,035万円
40.0万円/㎡
739
936
1,133
1,330
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,133万円
36.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴォンジョルノ難波
980万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 25.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/06 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/01 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 2,150万円 | 33.8万円 | 8階 | 63.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 41.6万円 | 10階 | 67.36㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 980万円 | 37.9万円 | 25.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 750万円 | 36.3万円 | 20.67㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,100万円 | 41.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 1,350万円 | 47.2万円 | 28.62㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 900万円 | 35.4万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、大阪市浪速区では8.8%上昇しています。