1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
23.2万円/㎡
前年比-33.0%
大阪市浪速区
32.9万円/㎡
前年比--
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ヴォンジョルノ難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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9階 / 34.72㎡の場合
相場
1,453万円
41.8万円/㎡
625
1,177
1,729
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,729万円
33.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴォンジョルノ難波
1,400万円（40.3万円/㎡）/ 9階 / 34.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,400万円 | 40.3万円 | 9階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/02 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/01 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 2,150万円 | 33.8万円 | 8階 | 63.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 41.6万円 | 10階 | 67.36㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,400万円 | 40.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 1,350万円 | 47.2万円 | 28.62㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅6分 | 1,040万円 | 30.5万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 46.3万円 | 36.28㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,300万円 | 32.9万円 | 39.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%下落、大阪市浪速区ではデータなししています。