1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.9万円/㎡
前年比+42.5%
大阪市浪速区
62.8万円/㎡
前年比+45.4%
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ヴォンジョルノ難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
1,931万円
55.6万円/㎡
1,197
1,686
2,176
2,665
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,176万円
48.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴォンジョルノ難波
2,180万円（62.8万円/㎡）/ 7階 / 34.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 62.8万円 | 7階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/21 | 2,180万円 | 62.8万円 | 1階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/21 | 1,400万円 | 40.3万円 | 9階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/02 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/01 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 2,150万円 | 33.8万円 | 8階 | 63.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 41.6万円 | 10階 | 67.36㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 2,180万円 | 62.8万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,380万円 | 48.7万円 | 28.31㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 1,350万円 | 47.2万円 | 28.62㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,350万円 | 47.6万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.5%上昇、大阪市浪速区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ヴォンジョルノ難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |